Проверка дымохода в квартире: периодичность, способы, требования

Проблемы, связанные с дымоходными каналами, вентиляционными, вызывают массу вопросов не только у деревенских жителей, но и у городских. В квартирах также регулярно следует проводить осмотр дымохода, исследовать его на предмет засорения. Воздух, который используется людьми для дыхания, является важным залогом здоровья. Вредные примеси и тому подобное, могут оказать серьезное влияние на здоровье человека. Проверка дымохода, вентиляции в квартире поможет своевременно предупредить распространение микробов, паразитов из перекрытых и засоренных шахт. Поэтому стоит внимательно относиться к данному факту, и ни в коем случае не пренебрегать им.

Проверка дымохода

Периодичность

Для многоэтажных жилых вентканалов и дымоходов в многоквартирном доме, периодичность проверки должна соответствовать следующим нормам:

  • Если в квартире имеется газовые приборы, то проверка дымохода проводится не менее одного раза в год.
  • При отсутствии газовых приборов и тому подобных устройств, проверка шахт может выполняться один раз в год либо два.

Эта периодичность указана в СНиПах, согласно им, проверкой могут заниматься, как жилищные конторы, так и компании, специально нанятые, как владельцем жилья, так и управляющей компанией.

Необходимая документация

При каждой проверке технического состояния дымоходов, специалисты обязаны выдавать соответствующие постановление и акт приема. Данный бланк приема, должен быть обязательно заверен печатью и росписью уполномоченного. Составляется всегда два акта, один из которых остается у владельца жилища. Форма и тип бланков, должна регламентироваться, согласна последнего изменения в постановлении Правительства России No1225.

Акт проверки дымохода
Акт обследования технического состояния вентиляционных каналов

Учитывайте также тот факт, что в самом акте в обязательном порядке должны быть учтены некоторые аспекты и указаны определенные данные. К примеру:

  • Длина шахты, размер и размещение.
  • Материал, используемый для изготовления.
  • Контрольные точки подключения к отопителю.
  • Конструктивные особенности: сужения, переходы и т.д.
  • Плотность, герметичность.
  • Наличие сведений о состоянии стенок, наличии завалов.
  • Уровень тяги.
  • Состояние оголовков.
  • Высота трубы, завышение над коньком, наличие препятствий для нормальной работы.
  • Состояние защитных колпаков, решеток.
  • Также, в случае если заказчик потребовал провести исследование воздуха, нужно прикрепить результаты исследования.

Подобные документы, с указанными сведениями могут потребовать «газовики», МЧС, ЖК. При их отсутствии (документов), либо в связи с тем, что имеются нарушения эксплуатации котлов, печей (газа превышающих срок службы 20 лет), наличие неисправное либо полное отсутствие защитной автоматики, представленные органы, вправе выписать постановление, на запрет эксплуатации жилья, с правом перекрытия газовой трубы.

Способы проверки

Проверка вентиляции и каналов дымоходов происходит разными способами. Для специальных «контор» занимающихся вентиляционными каналами дымоходов, процесс проверки заключается в использовании специальных электронных приборов. Подобные приборы дают четкую картину засоренности труб и в целом воздухообмена. Наиболее точной, правдивой проверкой считается та проверка, когда используется специальный инструмент, как анемометр. Данный прибор может быть, как отечественного производства, так и иностранного. В таких приборах производители предусмотрели установку нескольких датчиков и модулей, отвечающих за вычисление. Сравнивать показатели, нужно ориентируясь на принятые за средние показатели движения воздуха:

  • Для кухни – это 60 м3/ч, если нет газовой плиты.
  • Санузел – 25 м3/ч.

Для понимания процесса, нужно знать, что показания выдающиеся анемометром – это скорость воздуха в шахте. Зная её, а также сечение и диметр дымохода, можно вычесть с помощью специальных таблиц, производительность системы.

Кроме того, проверить тягу в дымоходе подвластно и простым гражданам, не обладающим таким приспособлениями. Можно по старинке использовать спичку и лист бумаги. Но, все-таки точного ответа вы не получите, поэтому наиболее лучшим способом, безусловно, считается использование специализированных приборов.

Содержание проверки

Содержание включает определенный алгоритм работы дымохода и тяги дымоходов. Обращайте внимание во время проверки, были ли выполнены следующие условия:

  • Приоткрывается обязательно окно, чтобы создать небольшой приток свежего воздуха.
  • С канала удаляется решетку и другие детали декора и защиты.
  • Включенный прибор, а точней его крыльчатку, помещают непосредственно в шахту, на уровень 5 – 10 см.
  • Считываются данные полученные во время проверки, отображающиеся на табло.
  • Полученные данные нужно сопоставить с таблицей соответствия.
Акт СанПин
Акт Санитарно-эпидемиологического обследования системы вентиляции

Для справки, скорость движения в минимальных значениях должна соответствовать следующим показателям:

  • Для вентиляции не менее 5 м/с.
  • Для отвода не менее 3 м/с.

Учитывайте, что если даже одно из обязательных условий проверки не было выполнено в полной мере, исследование считается не достоверным. И когда, речь заходит о судебных тяжбах, «отрезке» газа и тому подобное, в суде данное условие будет считаться важным. Поэтому, ни в коем случае не подписывайте акт, если какой-либо пункт, по вашему мнению, не был выполнен. Для обжалования можно пригласить независимую компанию.

Требования проверяющих органов

Проверяющие органы имеют право потребовать следующий перечень документов:

  • Заполненный акт приема.
  • Копия заверенной лицензии от МЧС.
  • Копии актов периодической проверки отсутствия тяги.


Кроме того, «газовики» вправе потребовать акт о молниезащите котельного оборудования.

Ссылка на основную публикацию